【RENT】コンパクトな一軒家

まちなか アイデアあり レトロ 戸建・一軒家 改装OK 駐車場がある
所在地 山形市錦町

"コンパクトさ" が、長所です。

好きなもの、好きなことが身の回りにある生活って素敵です。
好きな本。好きな音楽。好きなインテリア。
好きな雰囲気や暮らし方。

あなたの「好き」を全部、この物件に凝縮してみませんか?

北山駅から徒歩10分ほど。
街の喧騒から少し離れ、物静かな通り沿いに在る総二階の戸建物件ですが、魅力は何と言ってもその "コンパクトさ" です。

一階には六畳一間と水回りの設備が揃い、玄関横の階段から二階に上がると二間の和室が広がります。

一階は居室以外、トイレ、風呂、キッチンは最低限の広さですが、玄関から室内全体を見渡せる距離感や、壁沿いに急カーブしている幅の狭い階段、その下の小スペースを生かしたトイレなど、小さいからこその配置と素敵な空間が端々にあるのです!

また、一階の窮屈さに反して、四方に窓のある二階は日当たりが良くとっても明るい。
住居としても、その他の用途でも快適な空間になるでしょう。

外には二台分程度の駐車場もあり、そのまま駐車スペースとして使うのも良しですが、このスペースで何か新しいアクティビティが生まれそうな予感も...。

住居、店舗、シェアスペースなど、使い方次第で自由な面白い空間が生まれそうです。

"コンパクトさ" を上手く使って、好きを凝縮した空間の可能性を募集中!

〈物件概要〉
・所在地 : 山形市錦町
・賃料 : 4万円/月
・建築構造 : 木造二階建
・建物面積 : 1階24.84㎡、2階24.84㎡
・駐車場 : 2台(小型車)
・築年 : 不明
・交通 : 山交バス バス停徒歩1分/JR奥羽本線 北山形駅 徒歩10分
・管理形態 : 大家自主管理
・取引様態 : 媒介
・敷金 : 2ヶ月
・仲介手数料 : 賃料の1ヶ月分+消費税
・備考 : 用途に応じて改装工事が必要な場合、一部オーナーによる費用負担、または借主の費用負担により家賃減額も応談(工事範囲、費用負担区分は入居時に協議)

コンパクトな一軒家(注:右側の建物、左の土蔵ではありません)

建物横に玄関。その前に駐車場。

2階、日当たりの良い和室×2室

建物平面図 拡大画像

※本物件に関するお問い合わせは、メールの件名に物件タイトルをご記入のうえ
contact@realyamagataestate.jpまでお送りください。
メール本文にお名前、連絡先のメールアドレスを必ずご明記くださいますよう、お願い申し上げます。

アイデアあり

空き物件「【RENT】コンパクトな一軒家」の住まい方、使い方を提案します。

アイディアあり! 東北芸術工科大学 学生メンバーによる使い方のアイディア
使い方 カフェとか シネマバーとか
特徴 コンパクトに人が集まる空間

アイディアあり!
以下、使い方のアイディアです。(3案あり)ぜひ、ご参考に。

①自分の居場所を見つけるカフェ

入口は、道路側に新設し、デッキによって、まちと店舗がつながっています。
天気のいい日には、ここに座ってコーヒーを飲むのも気持ちよさそう。

一階は、キッチンと販売スペースを広めにとり、気軽な立ち飲みスペース。
立ち飲みをしているサラリーマンは、仕事の行き帰りに、ここでコーヒーを飲むことを楽しみにしています。

まちに開かれた一階とは違い、二階はそれぞれの席に設けられた照明が特徴的な落ち着く空間。自分の時間を過ごしたい人が、安心して留まる事ができます。
ある高校生は、ノートを開き勉強しており、その隣では近隣に住む女性二人が談笑しています。

ここは、それぞれが、自分の時間を、思い思いの方法で過ごすことのできる空間です。

②押し入れカフェ
ドラえもんに憧れて《押入れ》に寝たことがある、という人は私だけではないはず。
きっと心当たりがあって、くすくす笑っている人も多いことでしょう。
狭くて、暗くて、なんだか落ち着く。
子どもの冒険心をくすぐる、家の《押入れ》。
誰しも一度は入った経験があるのではないでしょうか。
私たちが提案するのは、あの頃の《押入れ》を体験できるカフェ。
「畳でゴロゴロ寝転がりたいけれど、さすがに人前では…」と思っている大人から、《押入れ》が大好きな子どもまで、個室でゆったりくつろいでみませんか?

③シネマバー
生活の中に、映画がある。そんな風景の創造。

晴れた日。ちょっと空いた時間に、一人で、好きなあの映画を。
夕日が眩しい日。学校帰りに、友達と、話題のあの映画を。
寒い日の夜。大切な人と、忘れられないあの映画を。

ここは、たった8席の小さな映画館です。
大きなスクリーンはありません。
最新技術を搭載した立体映像を見ることはできません。

ですが、小さな映画館だからこそ、可能なことがあります。

2Fで、若い人が昔の映画を見てみる。年配の方が今流行りの映画を見てみる。
1Fのレストラン&バーで、彼らが世代を超えて語り合う。
小さなコミュニティだからこそ、新たな出会いはすぐに発見できるものです。

町の小さな映画館が作り出す、「映画」が生活の中にある風景。
錦町でこの風景づくり、挑戦してみませんか。

アイディア①:自分の居場所を見つけるカフェ(イメージ)

アイディア②:個室風、押入れカフェ(イメージ)

アイディア③:シネマバー 平面プラン 拡大画像