【SOLD】鶴岡の古民家で、暮す？働く？どう使う？

本物件は、売主様のご都合により販売中止となりました。
たくさんのお問い合わせをありがとうございました。

＝＝＝　以下、募集時のコラムです。　＝＝＝

山形県は鶴岡市、鳥海山と羽黒山の勇姿を一望できる庄内平野に佇む古民家物件のご紹介です。

建物内外の随所にみられる庄内地方特有の建築様式、年月を重ねた建物の重厚さ、それでいてどこか懐かしい雰囲気を漂わす当物件。

１階部分は現在のオーナー様が昨年まで古民家の魅力を活かした飲食店を営んでいた事もあり広々と落ち着いた空間。居間を挟み込むよう南北に配された居心地の良い広縁もこの建物の個性の一つ。また、キッチンはそのまま店舗営業が可能な充実した設備が揃っており、様々な用途での使用が可能です。

上質な漆喰仕上げの壁が印象的な少し薄暗い木階段を登ると一転、光溢れる広々贅沢な居住スペースが現れます。

むき出しの柱や小屋裏、程よく黒ずんだ檜の床材、それら全てがこの建物の重ねてきた歴史を感じさせてくれます。

どこまでも解放的なこの空間は訪れた人の想像力を掻き立て、「無垢の床材を敷き詰めた解放的なリビングにしよう」「小屋裏を活かした書斎を作ろう」「山々を眺める優雅な仕事場にしよう」といった様々なわがままを丸ごと許容してくれる可能性に富んだ空間となっております。

約193坪の広大な敷地には母屋の他にシャッター付きのガレージ、鉄骨＋木造の納屋、畑としても使える空地が付帯しており、母屋同様に活用し甲斐のあるこの物件ならではの魅力の一つです。

庄内という文化性、地域性に富んだ土地に佇む当物件、古民家カフェやゲストハウスとして活用するも善し、思うがままにリノベーションしてオンリーワンなローカルライフを独り占めするも善し、全ては住まう方のアイディア次第です。

＜物件概要＞
・所在地：山形県鶴岡市箕升新田
・建築構造：木造/瓦葺/２階建
・建物面積：１階157.81平米/２階78.47平米
・敷地面積：636.91平米
・駐車場：２台（ガレージ1台分含む)、その他敷地造成及び物置小屋整備で増台可
・築年数：不明（50年以上）
・最寄駅：羽越本線 藤島駅 徒歩38分（約3km）
・現状：現オーナー様在住
・取引態様：仲介

（コラム ／ マルアール 小野）