【RENT】100年を引き継ぐ

ルームシェア 庭・木がある 戸建・一軒家
所在地 山形県天童市蔵増乙

※賃料を改定しました。(平成29年7月更新)


「古民家」 賃貸、出ました!

この家は新たなストーリーの主人公を求めています。
100年の物語を、この平成に甦らせてくれる、そんな方。

天童駅から寒河江市に向かう幹線道を車で8分ほど、古くから豊かな米どころとして栄えた、天童市蔵増にその物件はあります。

田んぼに囲まれた集落の中に佇む築100年の古民家。
大きな入母屋の屋根には豊かな歴史を支えてきた風格と迫力が感じられます。

建物は長年空き家となっていたため、至る所に破損が見られ修繕・改修は必至。天井は一部剥がれ落ち、トイレは汲み取り式、浴室やキッチン等の水周りもそれ相応。オーナーのご両親が移転され、使われなくなってから数年間、家具や生活雑貨もそのままの状態で残っています。

しかし、借主によるDIY可、原状回復不要、住居用としても事業用としても使用可という好条件。敷地の奥には以前、野菜や果物を育てた畑も付いていて、もう一度畑としても、または広々と駐車場としても自由に使用できます。

この建物と敷地をどう再生し、どう使うか。
夢を実現するチャンスかも?


例えばこんな使い方はいかがでしょう。

① DIYで住む
まずは体力勝負の掃除から。内装は、天井を抜いて歴史を感じる梁や柱を現せば、古民家の風合いを活かした趣があり、しかもお洒落な空間が作れるはず。畳は思い切ってフローリングに変えて、自分好みにカスタマイズしてもいいですね。

居室になりそうな部屋が6室あるので、5〜6人家族でも、気の合う仲間とのシェアでも十分な広さ。和室を囲む廊下は、建具を外せば縁側としても使える、外にも中にも繋がる贅沢な空間。
夏はスイカを食べたり花火をしたり楽しい妄想が膨らみます。

② 稼ぐ
商売するなら、古民家の造形を活かして蕎麦屋や和食料理店にもピッタリな雰囲気。もちろん、飲食店に限らず古民家の雰囲気を楽しみながら、ギャラリーやアトリエや事務所、作業場にコンバージョンしてもきっとカッコイイこと間違いなしですね。

家の前と敷地の奥には広々した駐車スペースも確保できるので、店舗の来客用駐車場としても不足はありません。高速のインターにもほど近く、幹線道路に面していて店舗としての視認性も高く、さらに、郵便局の隣という立地なので事業を始めるには利便性も最高です。

③ 育てる
この家の裏手には広い畑と庭。さくらんぼ・クルミ・梨などの果樹が所々に植えられており、手入れをすれば果実を育てることも出来るかも。
家庭菜園にも十分な広さがあるので、ここで野菜や果樹を育てる生活は子育てにも理想的な環境。作った野菜や果物を庭先に並べて、直売所を始めてみるのもアリかと。

周囲は田畑に囲まれた農村地帯なので、近所の農家さんと親しくなって助けてもらえば自家製の野菜や果物を育てるのはまんざら夢ではありません。というか、むしろ、やらなきゃ損。絶対に楽しそう!


DIY、商売、農業といくつか挙げてみましたが、言葉では伝えきれないこの物件のポテンシャルをまずは一度見て、夢を実現する妄想をぜひ膨らませて下さい。

この家の魅力を最大限に活かし100年の物語を引き継いでくれる方、新らしいストーリーの主人公に名乗りをあげてみませんか?


〈物件概要〉
・所在地 : 天童市蔵増乙
・賃料 : 2 万円/月
・建築構造 : 木造平家建
・建物面積 : 165.28平米
・駐車場 : 10台以上可
・築年 : 不明
・備考 : 畑利用可
・交通 : 市営バス 願正檀口バス停徒歩1分/東北中央道天童インターから車で3分
・管理形態 : 大家自主管理
・取引様態 : 媒介
・敷金 : 2ヶ月
・礼金 : 0ヶ月
・仲介手数料 : 賃料の1ヶ月分+消費税

上 建物外観 / 下 敷地奥の庭と畑

建物内部

建物内部

建物平面図。 拡大画像

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