山形R不動産リニューアル後、最初のプロジェクトが完成しました。
プロジェクトの名は、
「バリューアップ原状回復プロジェクト」
退去後の内装工事を、もう少し費用をかけて魅力的にしましょうよ、という企画。
ぜひ、アパートを所有するオーナーさんに知って頂きたい。
そして今週の7月15日(金)、16日(土)にオープンハウスを行います。
■日にち 7月15日（金）・16日（土）
■時間 13:00～17:00
■場所 山形市飯田2-12-41プリマヴェーラ
■駐車場 4台空きあり
■地図
アパートの外観。山形市の郊外近郊には、こういうアパートがたくさんあります。アパートのオーナーさんは、退去後に毎回壁紙の更新など原状回復をされています。しかもその費用は結構馬鹿にならない金額。
でも、その工事のほとんどは「どこが変わったの？」と思ってしまう、ビフォーかアフターかわからない工事。他の物件と見比べてみても、どれも同じ物件に見えてしまいます。
白い壁、フローリング、蛍光灯の普通のワンルーム。
キッチンも一般的。
今回、写真のような全国どこにでも見られる典型的なワンルームアパートを、ちょっとしたアイデアを加えて、バリューアップ原状回復しました。
同じ室内。いつもの原状回復工事よりちょっと費用をかけただけ。
この部屋のポイントは、「自由な内壁」。
壁と床を合板でぐるっと覆ってしまい、借りた人が好きに使える空間にします。この部屋では、壁を自分の好きな色に塗ったり、棚を打ち付けてもよし。とにかく自由な使い方が可能です。
今、普通のワンルームマンションで空室が目立っています。
それは、どの部屋も同じような内装で、自由な使い方が出来ない部屋ばかり。これって、貸す側の考えなのですよね。少しでも借りる側の考えもあったら、ちょっと違う形をした部屋が出来てくるはず。
「どうせ原状回復をやるなら、魅力的な空間に。」
「貸す人、借りる人、物件を紹介する人、みんながハッピーな仕組みを。」
という素直な思いが今回、こちらのアパートで実現されました。
アパートのオーナー様、引越しを考えている方、ぜひ、オープンハウスにお越し下さい。
（文：写真＝山本将史）
