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異質すぎる41階タワマン |
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田んぼの中を走る国道沿いに、突然、異物のように現れる高層建築。 上山市の風景を知っている人ほど、思わず減速してしまうはずです。 それが「スカイタワー41」。 低層の建物と田園風景が広がるなかに、いきなり41階建て。 周囲と調和しようという気配はなく、むしろ堂々と浮いている。 この違和感の強さゆえ、SNSではたびたび話題になる存在です。 ただ、この建物は「見る側」にとって異質である一方で、 「使う側」に立った瞬間、評価軸が少し変わります。 東京から新幹線で約2時間半。 かみのやま温泉駅には新幹線が停まり、駅から車ですぐ。 コンビニも徒歩圏内。 蔵王温泉スキー場までは車で約30分。 かみのやま温泉と蔵王温泉、その両方を日常圏に収める立地です。 今回ご紹介するのは25階部分、北東の角部屋。 扉を開けた先に広がるのは、街並みではなく「風景」そのもの。 雪をまとった蔵王連峰。 上山市街の奥に、さらに山形市内まで見渡せる視界。 視線を遮るものはほとんどなく、窓の外一帯がまるで自分の領域のように感じられます。 ここでは「眺めがいい」というより、 風景を所有している感覚に近い。 季節ごとに表情を変える山の稜線、 天気によって色を変える空、 朝と夕方でまったく違う顔を見せる街の気配。 それらすべてが、25階の高さから、日常の一部として切り取られます。 室内の状態は非常に良好。 売主さんはセカンドハウス的に使用しており、住み込むというよりも、大切に「置いていた」という表現がしっくりくる使い方でした。 ちなみに売主さんは山登りが趣味。 ここを拠点に蔵王へ通っていたというから、この立地とこの高さの意味を、誰よりも理解していたのかもしれません。 田舎の田園地帯に、突如として現れるタワーマンション。 異質すぎる存在であることは間違いありません。 けれど、その異質さの先にあるのは、 「住む」というより 風景を手に入れるという体験。 違和感を面白がれる人にとって、 このスカイタワー41は、かなり贅沢な選択肢です。 |
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| 今回ご紹介するのは25階部分、北東の角部屋。 扉を開けた先に広がるのは、街並みではなく「風景」そのもの。 |
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| 室内の状態は非常に良好。 |
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| 売主さんはセカンドハウス的に使用しており、住み込むというよりも、大切に「置いていた」という表現がしっくりくる使い方でした。 |
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| 広々とした15.9帖のリビングダイニング。 |
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| 価格 | 1,000万円 | 専有面積 | 88.50㎡ |
| 管理費 | 8,410円 | 修繕積立金 | 11,910円 |
| 所在地 | 山形県上山市宮脇 | ||
| 交通 | JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 徒歩26分 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 41階建て | 所在階 | 25階 |
| 築年 | 1999年 | 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 都市計画 | 都市計画区域外 | |
| 用途地域 | 建蔽率/容積率 | - | |
| その他費用 | 取引態様 | 媒介 | |
| 設備 | エレベーター3基/オートロック/敷地内ゴミ置き場/集中プロパンガス(山形酸素株式会社)/ | ||
| 備考 | 地目:宅地/管理会社:トウホクメンテナンス株式会社/バルコニー面積:27.41㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐車場あり(軽自動車区画:月額2,300円・普通自動車区画:月額3,000円、3,200円の区画あり)※R8.1月時点では屋根付きの区画は空きがありません。/駐輪場あり(月額300円※年払)/バイク置き場あり(月額1,000円※年払)/来客用駐車場12台分あり | ||
| 情報修正日時 | 2026年1月13日 | 情報更新予定日 | 2026年3月16日 |
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